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北屯昌平核心｜大三房＋車位｜低於實登誠售B 北屯社區推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.91 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川普皇家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.71 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：7.51 坪
- 土地面積：6.36 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1-36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：金谷市場
附近交通：四維國小捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：金谷市場
附近交通：四維國小捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間且重視生活機能的自住買方，特別是對學區有需求的家庭。其最大賣點在於「昌平核心地段」加上「低於實登價格」，顯示屋主誠售意願高，具有相當的性價比優勢。然而，屋齡近 35 年及位於頂樓的特性是主要的考量因素，建議在購買前仔細檢查防水、隔熱及管線狀況，並確認自身對於頂樓夏季悶熱的接受度。若預算有限但渴望擁有較大的居住空間，此物件在市場上仍具有不錯的配置與收藏價值。
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台灣房屋 廣泰青島 加盟店
經紀業名稱: 廣泰不動產有限公司青島分公司
證號: (113)登字第478144號
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